Техническое обследование зданий и сооружений

Задумались о реконструкции? Мы оперативно проведём квалифицированное обследование здания и предоставим свои рекомендации как провести реконструкцию наилучшим образом!

Рано или поздно наступает момент, когда любому зданию (сооружению) начинает требоваться обследование и анализ его технического состояния. Наша компания готова предложить Вам такую услугу!

  • Когда производится техническое обследование здания (сооружения)? +

    Основными причинами для обследования являются:
    • истечение срока эксплуатации объекта;
    • выявление грубых и продолжительных нарушений условий эксплуатации объекта; 
    • выявление отступлений от проектной и исполнительной документации;
    • подготовка к проведению ремонта, капитальному ремонту и реконструкции здания (сооружения) или его отдельных конструкций;
    • выявление различного рода дефектов и повреждений;
    • наличие явных отклонений конструкций (прогибы балок или плит, смещение колонн по вертикали) от проектных положений;
    • возобновление приостановленных строительно-монтажных работ на объекте;
    • воздействие на объект стихийных бедствий, аварий и пожаров;
    • подготовка к покупке, продаже или сдаче помещений объекта в аренду.
    • необходимость восстановления документации для ввода объекта в эксплуатацию;
    • окончание срока действия ранее выполненного обследования;
    • определение объема и стоимости фактически выполненных строительно-монтажных работ.
     
  • Что входит в обследование зданий и сооружений? +

    Объём и характер работ по обследованию здания определяются прежде всего целями Заказчика. Наши специалисты готовы провести подробные консультации по формированию оптимального пакета услуг, с тем, чтобы в наибольшей степени удовлетворить задачам обследования.

    Обычно обследование зданий и сооружений проводится обычно в четыре этапа:

    • подготовка к проведению обследования и его планирование;
    • визуальное обследование;
    • инструментальное обследование.
    • анализ результатов и выдача заключения

     

    Объект \ причина проведения исследования

    Наблюдаемые показатели

    Результат

    Конструкция здания (сооружения)

    Надежность конструкции в целом и отдельных элементов : фундамента, стен, межэтажных перекрытий, лестничных маршей и т.д.

    Рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания, рекомендации по восстановлению несущей способности конструкций

    Инженерные системы (водопровод, отопительная система, система электроснабжения, канализация)

    Степень износа, (энерго)эффективность,

    Оценка потребностей во вложениях и возможных путей модернизации

    Конструктивные дефекты

    Масштаб явлений, причины возникновения

    Прогноз последствий в перспективе и комплекс мер по их недопущению

    Отступления подрядчика от проектной и исполнительной документации

    Степень снижения прочностных качеств обследуемого объекта

    Рекомендации по устранению несоответствий

    Объект после аварий на сетях, пожара, бедствия природного или техногенного характера

    Общее состояние здания

    Нанесенный ущерб, возможность дальнейшей эксплуатации, затраты на восстановление

    Незавершенный объект строительства

    Общее состояние объекта

    Оценка целесообразности денежных вложений в дальнейшее строительство

     

  • Каковы сроки проведения обследования? +

    Также, как и стоимость, сроки выполнения работ по обследованию здания (сооружения) зависят от целей обследования, состава исследований и их объёма. 
    Минимальный срок обследования с выдачей заключения – 2 рабочих дня, средний – 10 рабочих дней. 
     
  • Что является результатом обследования? +

    По результатам обследования здания (сооружения) Заказчик работы получает Техническое Заключение, включающее:
    • программу обследования
    • протоколы инструментальных и лабораторных исследований;
    • обмерные чертежи;
    • исполнительные схемы;
    • дефектные ведомости и карты дефектов;
    • фотофиксацию и графические материалы; 
    • поверочные расчеты
    • выводы о состоянии объекта;
    • рекомендации для реконструкции, ремонта, восстановления документации, сбора данных для ввода в эксплуатацию и др.
    Кроме того, если целью обследования было подготовка к реконструкции или такая потребность возникла в ходе проведения обследования, ООО «СТРОЙОПТИМА» готово предложить Вам разработать соответствующий проект, в том числе и усиления металлоконструкций.
     
     
  • Какова стоимость проведения обследования? +

    Стоимость обследования зависит от множества факторов: полноты и глубины обследования, площади помещений объекта, конструктивные особенностей и т.д.
    Минимальная стоимость обследования — от 30 т.р.
     
     
  • 1

Свяжитесь с нами по поводу обследования Вашего объекта и наши специалисты сделают всё возможное, чтобы Вы получили  быстрые и профессиональные ответы на Ваши вопросы!

 

 

Проекты с этой услугой: