Технадзор

Технадзор строительства Технадзор – это система взаимосвязанных контрольных мероприятий, имеющих целью обеспечение точного соблюдения определяемых проектом строительства или реконструкции объемов, качества, сроков  и  стоимости производимых работ и стройматериалов. Компания «СТРОЙОПТИМА» предоставляет услугу квалифицированного технического надзора строительства как на всём протяжении реализации проекта, так и на его отдельных стадиях. 

Низкий уровень квалификации исполнителей, стремление к минимизации себестоимости работ, ухудшение качества применяемых материалов, несоблюдение, а зачастую и незнание технологических регламентов становятся причиной возникновения многочисленных ошибок и дефектов. Эта практика приводит к срыву сроков строительства, росту количества аварий с тяжкими последствиями на объектах и, соответственно, значительному финансовому и репутационному ущербу для Заказчика.

Например, обязательному контролю подлежат следующие виды общестроительных работ:

  • качество фундаментов;
  • качество опалубочных и бетонных работ;
  • параметры стен и перегородок;
  • вертикальные отметки;
  • армирование;
  • качество кровли;
  • качество кирпичной кладки;
  • гидроизоляция.
 
Технадзор - глаза и уши Заказчика. При реализации любого проекта технадзор не роскошь, а необходимость!

При оказании услуг технадзора мы исходим из следующих принципов:

Документация

 
  • Грамотное составление документов является необходимым условием успешной реализации проекта. Важнейшая её составляющая - проектно-сметная документация и графики выполняемых работ. Требования всех нормативных документов должны быть соблюдены, что обеспечивается с помощью контроля качества строительства.
  • Обязательное наличие сопроводительной документации на материалы, изделия, конструкции строительства. Предоставляется она, как правило, в виде технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторного обследования.
  • Правильное составление первичной документации
  • Надлежащее ведение документации по консервации работ, которая ведется в случае прекращения строительства.
  • Контроль за правомерностью внесения изменений в документацию.
  • Тщательное ведение исполнительной документации, которая представлена рабочими журналами, исполнительными актами и схемами, журналами сварочных и арматурных работ. Все документы должны регулярно сопоставляться, чтобы вовремя выявить несоответствие в стоимости материалов или объеме выполненных работ. Подобные проверки нами проводятся тщательно и своевременно, благодаря чему выполняется основная задача технадзора – контроль качества проводимого строительства.
     

Материалы

 
  • Входная проверка качества материалов позволяет вести учет всех требований к строительным материалам. 
  • Контроль среднерыночных расценок на материалы способствует уменьшению себестоимости строительства или ремонта.
     

Работы

 
  • Своевременное выявление и устранения дефектов строительно-ремонтных работ, благодаря чему повышается качество выполняемых работ, в частности отнесенных к геодезическому обеспечению.
  • Оценка выполненных работ проводится нашими специалистами в присутствии (ген)подрядчиков.
  • Контроль соответствия поступающего инженерного оборудования указанному в документации.

По каждому посещению объекта (или с частотой, необходимой Заказчику) нами составляются отчетные материалы о ходе реализации проекта, включающие:

  • описание выявленных дефектов и нарушений

  • выдержки из нормативной и технической документации, подтверждающие наличие выявленных нарушений

  • фотоматериалы

  • графики выполнения работ

  • таблицы расхода средств

Помимо контроля проведения строительно-монтажных работ, наша компания готова предложить Вам услуги технического обследования зданий и сооружений.

Сотрудничество с нами гарантирует Вам уверенность в качестве, своевременности и адекватной стоимости выполняемых строительных работ!